jeudi 12 juin 2008

Courrier au Ministre M. Antoine

ci-après vous trouverez copie du texte envoyé au Ministre M. Antoine concernant la problématique de la construction des maisons sociales par le logis saint-ghislainois à la rue de Billemont à Villerot.

Nous espérons une réponse rapide du Ministre

Guy Leloux



M. le Ministre André Antoine,



Dossier construction logements sociaux rue de Billemont à Villerot.

Demande introduite par le « Logis Saint-Ghislainois ».

En annexe vous trouverez un petit rappel historique ainsi que diverses annexes qui éclairent les différents points.


Il est évident qu’une fois de plus, de graves manquements en matière de prises de responsabilités politiques dans la gestion de ce dossier, entrainent un gaspillage d’argent publique.

La construction « inutile » de tous ces bâtiments malgré les nombreux avis négatifs ( cfr historique ).

Leur démolition devenue maintenant obligatoire.

Nous vous demandons une fois de plus d’établir les responsabilités politiques dans ce dossier. En effet, on ne peut indéfiniment jouer avec l’argent du contribuable sans en subir un jour les conséquences.



Nous sommes coutumiers, à Saint-Ghislain, de ce genre de manquement.

Il nous serait agréable qu’un stop du gouvernement wallon soit mis vis-à-vis de cette gabegie.


Veuillez agréer, M. le Ministre, l’expression de nos sentiments dévoués.





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La saga des constructions de la rue de Billemont à Villerot



Historique de la saga des logements sociaux rue de Billemont à Villerot.


En 1996 le « Foyer Saint-Ghislainois » envisage d’acheter un terrain et un bâtiment à usage de ferme situés rue de Billemont à Villerot.

La DGATLP déclare que les bâtiments de ferme existants sont insalubres améliorables mais que leur rénovation engendrerait des coûts supérieurs à une opération de démolition reconstruction en sorte qu’il serait préférable de choisir un autre site.

En janvier 97, la SWL émet un avis négatif sur l’achat de ce bâtiment étant donné son inadaptabilité structurelle et conseil d’acheter autre chose. ( annexe 1 )

En mars 98, nouveau rapport et demande au ministre de l’époque pour obtenir une subsidiation pour l’acquisition-démolition-reconstruction. ( annexe 2 )

En 99, pas de subvention pour ce projet.

En septembre 2000, achat malgré tous les problèmes soulevés.

En décembre 2000, première demande de permis de bâtir, incluant démolition de la ferme et construction de 6 maisons et 4 appartements.

En mai 2001, permis refusé par le fonctionnaire délégué.

En mai 2001, recours en annulation par le foyer saint-ghislainois de la décision du fonctionnaire délégué au conseil d’état et parallèlement introduction d’un deuxième permis identique au premier.

En juin 2001, un rapport de l’architecte Marlière suggère une démolition rapide. ( annexe 3 )

En novembre 2001, le ministre délivre le permis de démolir et reconstruire.

En janvier 2002, permis annulé par arrêt du conseil d’état.

En février 2003 rapport P et V assurance qui déclare le bâtiment comme taudis et plus assurable ( sur quelle base ??? ) ( annexe 4 )

En février 2003 rapport bureau d’étude ADEM demandé par le foyer qui suggère démolition complète via un rapport d’expertise très succint. ( annexe 5 )

Le 14 mars 2003, avis du CRMSF qui dit que, le bâtiment hormis quelques problèmes de toiture et indépendamment d’une étude approfondie, le gros œuvre parait en relatif bon état malgré son abandon actuel. !!!!

Ce même CRMSF suggère l’éventuel classement de la ferme.

Dès lors c’est l’alerte générale. !!!!

Le 24/03/2003, arrêté du Bourgmestre qui ordonne la démolition du bâtiment dans un délai de 3 mois. ( annexe 6 )

Le 26/03/2003, le bâtiment est démoli !!!!!! quelle rapidité.

Le 06/03/2003 3 ème demande identique introduite par le « Logis Saint-Ghislainois » qui remplace le foyer suite fusion avec le bon logis.

En avril 2003, demande d’infos complémentaires par le fonctionnaire délégué.

En juin 2003, infos fournies par le « logis Saint-Ghislainois » qui remplace le foyer suite fusion avec le bon logis.

En juin 2003, le dossier est considéré comme complet.

En septembre 2003, le service monuments et sites émet un avis défavorable.

En octobre 2003, nouveau refus du permis par le fonctionnaire délégué.

En novembre 2003, recours au Gouvernement Wallon.

A une date non précisée la DGATLP déclare que la démolition s’est faite dans l’illégalité suite article 84 du CWATUP , voir ci-dessous :

Art. 84. §1er. Nul ne peut, sans un permis d’urbanisme préalable écrit et exprès du collège des bourgmestre et
échevins:
1° construire, ou utiliser un terrain pour le placement d’une ou plusieurs installations fixes; par « construire ou
placer des installations fixes », on entend le fait d’ériger un bâtiment ou un ouvrage, ou de placer une installation,
même en matériaux non durables, qui est incorporé au sol, ancré à celui-ci ou dont l’appui assure la stabilité,
destiné à rester en place alors même qu’il peut être démonté ou déplacé;
2° placer une ou plusieurs enseignes, ou un ou plusieurs dispositifs de publicité;
3° démolir une construction;

Le 11 mars 2004, le ministre délivre le permis.

Le 30 mars, début des travaux. Quelle rapidité une fois de plus !!!!

Le 12 août, arrêt des travaux suite arrêt du conseil d’état qui annule le permis du 11/03/2004

En septembre 2004, recours en annulation de la décision du conseil d’état.

En octobre 2005, 4 ème permis qui régularise la démolition mais refuse la construction

En novembre 2005, annulation du permis confirmée par le conseil d’état.

Depuis lors, tout est à l’abandon, se dégrade et représente un réel danger pour la population.


Une démolition urgente s’impose.

mercredi 11 juin 2008

Entretien espace vert suite


après intervention auprès de la ville, l'espace vert a été +/- correctement entretenu et les déchets ramassés.

mardi 3 juin 2008

Un exemple d'entretien d'espace vert à Saint-Ghislain


A vous de juger

Conseil Communal du 19/05/2008, Ce que le PV ne vous dira pas

Ci après vous trouverez quelques commentaires concernant nos votes au conseil communal du 19/05/2008.

En effet le PV ne reprend jamais la teneur des débats malgré nos nombreuses demandes.

Il est dès lors impossible pour les citoyens de se faire une idée au sujet de certains votes négatifs ou de certaines abstentions.


Point 1 A 5 ) fourniture et pose d'un module sur le site de l'administration pour un montant de 150.000 € ( superficie 113 M² ).
Nous n'avons pas approuvé cette dépense car ce type de bâtiment modulaire est très énergivore, glacière en hiver , four en été ( clim obligatoire ). Or nous constatons que la ville achète de plus en plus ce type de bâtiment provisoire qui deviennent souvent définitif.

Pour nous il est indispensable de gérer la ville en ayant une politique à long terme. Les coûts énergétiques sont en augmentation constante.

Il est donc irréaliste d'acheter des bâtiments modulaires aujourd'hui mais bien plus responsable de s'engager à contruire des bâtiments en dur beaucoup mieux isolés et moins énergivore, d'autant plus que le confort des utilisateurs est de loin supérieur.

Une fois de plus le collège manque de vision à moyen et long terme et hypothèque l'avenir financier de notre ville.

Points 1 A 9 - 10 - 11 ) achats de tondeuses pour 72.500 €
La ville de Saint-Ghislain a généreusement repris l'entretien des espaces du logis Saint-Ghislainois ( 100.000 M² en plus ). Nous ne sommes pas d'accord avec cela, car il ne revient pas à la ville de pallier à la mauvaise gestion du logis et de l'aider financièrement en assumant une tâche qui lui incombe.

Cette charge financière supplémentaire est portée en compte à toute la population saint-ghislainoise, de plus elle se fait au détriment du service aux saint-ghislainois qui n'habitent pas un logement social.

Pour nous un saint-ghislainois = un saint-ghislainois , le même service pour tous.

Pour toutes infos compémentaires contactez-nous.
Guy Leloux